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常宁房产问答

  • 问 什么样的房子大概率会升值？

    其他

    答
    你的房子如果这“3种特征”，在未来几年，升值的几率很大，房子是当下社会最热门的话题。房子是一种具有特殊属性的东西。房子既是人们的刚性需求，又是一种可以进行买卖的商品。所以房子既可以用来自住也可以用来投资。现在房价越来越贵，人们都在思考未来的房价到底是升还是降，毕竟国家已经说了，房子是用来住的，不是用来炒的。但是土地资源有限，房子资源自然也有限，人口却越来越多。所以房子真的会降价吗？不管以后房子是不是降价，我认为只要房子具备以下三个特征，将来就有很大的升值空间。现在我就将自己的拙见分享出来给大家看看，希望大家一起交流自己的见解哦！第一个特征，那就是房子周围的交通便利。自古就有路通财通的说法。其实交通便利真的很重要。不仅对于经济的影响，对于个人生活的影响也是很大的。一套房子，如果交通便利，无论去上班还是上学，都是很方便的事情，这些就是吸引大家购买房子的优势，有了这样的优势，房子怎么可能不升值呢？第二个优势就是周围有雄厚的教育资源，尤其是幼儿园、小学、初中教育资源。多少家长望子成龙、望女成凤，为了给孩子挑选一间好一点的学校，简直就是绞尽脑汁。如果房子周围就有好学校，那这样的房子肯定很多人想要，房子的价值肯定就会水涨船高了。最后一个优势就是公共设施资源丰富。大家看一下，凡是建在商场、公园、医院等公共资源附近的房子，价格是不是都比较高。因为人们需要这些资源，人们一出门就可以逛街、运动，这是多好的事情。有个小病小疼不舒服，离医院近，你就会知道这有多么方便了。毕竟大半夜带发烧的孩子看病是多么令人心力交瘁的事情。最后一个优势就是公共设施资源丰富。大家看一下，凡是建在商场、公园、医院等公共资源附近的房子，价格是不是都比较高。因为人们需要这些资源，人们一出门就可以逛街、运动，这是多好的事情。有个小病小疼不舒服，离医院近，你就会知道这有多么方便了。毕竟大半夜带发烧的孩子看病是多么令人心力交瘁的事情。
    热心网友 碧桂园唐姣

    热心网友

    回答于 2020-04-09 21:39:18 0人赞同 1个回答 332人看过

  • 问 什么样的房子大概率会升值?

    买房 房价行情

    答
    什么样的房子大概率会升值？你的房子如果这“3种特征”，在未来几年，升值的几率很大，房子是当下社会最热门的话题。房子是一种具有特殊属性的东西。房子既是人们的刚性需求，又是一种可以进行买卖的商品。所以房子既可以用来自住也可以用来投资。现在房价越来越贵，人们都在思考未来的房价到底是升还是降，毕竟国家已经说了，房子是用来住的，不是用来炒的。但是土地资源有限，房子资源自然也有限，人口却越来越多。所以房子真的会降价吗？不管以后房子是不是降价，我认为只要房子具备以下三个特征，将来就有很大的升值空间。现在我就将自己的拙见分享出来给大家看看，希望大家一起交流自己的见解哦！第一个特征，那就是房子周围的交通便利。自古就有路通财通的说法。其实交通便利真的很重要。不仅对于经济的影响，对于个人生活的影响也是很大的。一套房子，如果交通便利，无论去上班还是上学，都是很方便的事情，这些就是吸引大家购买房子的优势，有了这样的优势，房子怎么可能不升值呢？第二个优势就是周围有雄厚的教育资源，尤其是幼儿园、小学、初中教育资源。多少家长望子成龙、望女成凤，为了给孩子挑选一间好一点的学校，简直就是绞尽脑汁。如果房子周围就有好学校，那这样的房子肯定很多人想要，房子的价值肯定就会水涨船高了。最后一个优势就是公共设施资源丰富。大家看一下，凡是建在商场、公园、医院等公共资源附近的房子，价格是不是都比较高。因为人们需要这些资源，人们一出门就可以逛街、运动，这是多好的事情。有个小病小疼不舒服，离医院近，你就会知道这有多么方便了。毕竟大半夜带发烧的孩子看病是多么令人心力交瘁的事情。
    热心网友 小曾同学

    热心网友

    回答于 2020-04-09 18:34:34 0人赞同 1个回答 310人看过

  • 问 关于买房，房子抵押贷款你了解多少?

    贷款 买房 其他

    答
    关于买房，房子抵押贷款你了解多少有人问我怎么贷款，流程是什么样的，能贷多久，贷多少钱？今天在这个给大家解答一下一、全款买房只需提供身份证，户口本，结婚证复印件，未婚的只要身份证，和户口本复印件（需要贷款的朋友，就看以下内容呐）二、买房子所需条件1、同意用所购的住房为抵押担保。2、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁3、具备完全的民事行为能力在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份4、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入信用一定要良好有偿还贷款本息能力6、已经签署购买住房的合同或者协议三、一般需提交的资料1、已经支付全部或者部分的首期购房款的证明。2、借款的人还款能力的证明，银行流水等。3、需要有购买住房的合同、协议或者意向书原件以及复印件。4、借款的人具有法律效力的身份证件居民的身份证件、户口本、军官证或者其它有效的居留证复印件原件，结婚证原件复印件等。5、必须借款的人或配偶授权查询人民银行的个人征信系统的授权文件6、要有交易住房的房产价值评估报告。7、贷款的人要求提供的其它证明文件或者资料。四、如何贷款买房1个人住房的商业性贷款买房。以上贷款方式只限于交纳了住房公积金的单位的员工使用限定的条件多所以未缴存住房公积金的人将会无缘申贷但可以申请商业银行的个人住房的担保贷款也就是指银行按揭的贷款。只有你在银行存款的比例占购买的住房所需的资金额比例不低于20并且以此作为购房的首期付款且有贷款银行认可的资产作为抵押或者质押又或有足够的代偿能力的单位以及个人作为偿还的贷款本息并且承担连带责任的保证人。2.住房公积金的贷款买房。对于已经参加交纳住房公积金的居民来说贷款购房的时候应该首选住房公积金的低息贷款。公积金贷款具有补贴的性质贷款的利率很低不仅低于同期的商业银行的贷款利率。而且要低于同期商业的银行利率换句话说住房公积金的抵押贷款利率和银行存款的利率之间存在着一个利差。同时住房公积金的贷款在办理抵押以及保险等相关手续的时候收费减半。3.个人住房的组合贷款买房。住房公积金的管理可以发放的公积金贷款高的限额一般为1029万元如果购房的款项超过这个限额不足的部分要向银行申请住房商业性的贷款。这两种贷款合起来称它为组合贷款此项业务可
    热心网友 小曾同学

    热心网友

    回答于 2020-04-08 12:43:03 0人赞同 1个回答 299人看过

  • 问 买房全款和贷款的区别，你知道?

    贷款 买房 其他

    提问于 2020-04-10 17:52:25 立即回答>

 
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